УПТХ F.A.Q.

Что такое услуги правового и технического характера (УПТХ)?

upth
Непросто найти подробные разъяснения, что входит в услуги правового и технического характера УПТХ. Ведь действующее законодательство на вопрос, что такое УПТХ, ответа не дает. Однако по правовым и техническим услугам нотариуса есть разъяснения официальных органов. Так, из письма Министерства финансов РФ от 19 января 2012 г. N 03-05-06-03/01, статьи 15 Основ законодательства о нотариате, Определения Конституционного суда 272-О-О от 01.03.2011 можно сделать некоторые выводы.

Услуги правового характера у нотариуса

Сюда входят:

  • составление проектов заявлений
  • составление проектов договоров
  • составление проектов доверенностей
  • составление проектов банковских карточек
  • составление соглашений по алиментам

Услуги технического характера у нотариуса

Сюда входят:

  • распечатка документов
  • ксерокопирование
  • набор текста
  • изготовление выписок

Любая дополнительная правовая и техническая работа нотариуса должна оказываться исключительно по просьбе заявителей и вне рамок нотариальных действий, так сказал Конституционный Суд в Постановлении 272-О-О от 01.03.2011. Нередко нотариусами и нотариальными Палатами понятие «услуги правового и технического характера» трактуются расширительно: они относят к дополнительным услугам ПТХ правовую экспертизу документов заявителя и консультационные услуги (см. письмо Нижегородской Нотариальной Палаты), однако это мнение не имеет под собой никаких правовых оснований, так как согласно ч. 1 ст. 16 Основ нотариата нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. В силу ст. 54 Основ нотариата нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. То есть фактически нотариус обязан провести правовую экспертизу проекта сделки в рамках самого нотариального действия и разъяснить правовые последствия, что оплачивается госпошлиной.

С 2018 года в плане факультативности УПТХ ничего не изменилось! Нотариусам лишь определили верхнюю границу УПТХ и регламент как она определяется по каждому региону. Факультативность УПТХ никто не отменял, при самостоятельном выполнении этих работ!

Полагаю, что противоречащие закону, Конституционному Суду заявления нотариальных палат делаются исключительно от неуемного желания нотариусов не потерять кормушку в виде поборов за УПТХ, при которых ими якобы каждый раз проделывается работа по составлению проектов доверенностей, договоров или иных документов. Однако в большинстве случаев на практике, нотариус подсовывает 100500-й раз один и тот же шаблон, составленный несколько лет назад, при этом взимает плату, как будто каждый раз составляет его заново и называет это «правовой работой». Здорово придумали хитрые нотариусы, вот Вам и окупаемость трудозатрат 🙂

Как избежать оплаты правовой и технической работы нотариуса?

Для того, чтобы избежать уплаты УПТХ, необходимо сделать всю правовую и техническую работу самому

К примеру:

Если Вам нужно удостоверить доверенность, приходите к нотариусу с распечатанным бланком доверенности, а также флешкой с ее текстом

Относится ли к УПТХ перенос текста доверенности на единый бланк установленного образца?

Перенос текста доверенности на бланк единого образца, в том числе и с использованием технических средств нотариуса, является непосредственно документальным оформлением нотариального действия, не может рассматриваться как оказание дополнительной (факультативной) услуги по отношению к нотариальным действиям (см. Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10 июля 2012 г. N 33-9692/2012). Дополнительно отмечу, что законом или иным нормативным правовым актом данное действие не отнесено к технической услуге. Также:

Действующее законодательство не запрещает оформить нотариальную доверенность на простом листе бумаги

УПТХ при освидетельствовании подписи на заявлениях и банковских карточках

Если Вам нужно освидетельствовать подпись на документе (заявлении, банковской карточке), чтобы сэкономить на УПТХ, составьте сами этот документ и принесите нотариусу

Однако, расписаться в документе надо только в присутствии нотариуса!

Если Вам нужно заверить копии с документа, принесите нотариусу оригинал документа и его копии.

Сверка копии с оригиналом дополнительной услугой не является, она включается в само нотариальное действие

УПТХ при принятии наследства

При вступлении в права наследования вся правовая и техническая работа нотариуса сводится к подготовке и заполнению для Вас заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства.

Все остальные действия (консультация, изготовление свидетельства, проверка полномочий, осмотр и правовая экспертиза документов нотариусом, отправка запросов и.т.д.) входят в содержание нотариального действия и доп.услугами не являются (см. Письмо МинФин РФ от 19.01.2012 N 03-05-06-03/01 а также судебную практику по УПТХ при принятии наследства, да и весь раздел Официальные разъяснения законодательства будет нелишним просмотреть).

Консультирование заявителей по всем нотариальным вопросам является обязанностью нотариусов и это бесплатно

Источник: Письмо ФНП России от 18.01.12 51/06-12

Что делать если нотариус все равно настаивает на оплате услуг правового и технического характера, хотя вся эта работа уже была проделана Вами?

Есть вариант найти другого, более честного нотариуса, но ведь мы не ищем легких путей, верно :)? Жадные нотариусы должны быть наказаны. Алгоритм действий таков: требуйте у нотариуса выдать Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия с указанием причины отказа. Лучше всего, если Вы потребуете его письменно, хотя по закону, он обязан его составить и на устную просьбу. Бланки заявлений для нотариуса Вы найдете в соответствующих рубриках на моем сайте. Также потребуйте у нотариуса разъяснений, каков порядок обжалования этого постановления (разъяснить это — его обязанность). Он должен Вам разъяснить примерно следующее:

  • Ваше право обжаловать его постановление об отказе в суде. Также он обязан Вам назвать суд, куда Вы можете обратиться. Обычно это районный (либо городской) суд того административного района, где зарегистрирована нотариальная контора.
  • Срок обжалования постановления составляет 10 дней со дня, когда Вы его получите
  • Срок на изготовление отказного постановления нотариусом составляет 10 дней со дня Вашего обращения (в т.ч. и устного!).

Между прочим! Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме не допускается (пункт «б» пункта 96 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Получив на руки постановление об отказе, там будет указана примерно следующая причина: «совершение нотариального действия невозможно в связи с отказом заявителя от оплаты правовых и технических услуг». По закону, это не является уважительной причиной для нотариального отказа. Заходим на веб-сайт районного (городского) суда, где зарегистрирована нотариальная контора, находим реквизиты для оплаты госпошлины. Оплачиваем госпошлину 300 рублей. Проще всего ее оплатить в одном из банкоматов Сбербанка. Заходим на нашем сайте в нужную рубрику, находим и заявление для суда, под Ваш конкретный случай. Редактируем заявление, расписываемся, прикладываем к нему все документы по делу, включая квитанцию об оплате госпошлины. Не лишним будет приложить к заявлению в суд и судебную практику с нашего сайта. Споры с нотариусами в судах довольно редки, судьи берутся за них неохотно, а помочь разобраться и принять правильное решение поможет судебная практика и Ваша твердая уверенность.

И, напоследок, хороший совет от «Сам себе режиссер»:

Я всегда с собой беру видеокамеру

И вот почему:

Что делать если нотариус хамит, заявления не принимает и впадает в полный неадекват на Ваши доводы

Не волнуйтесь, это рядовая ситуация, судя по количеству жалоб на мой почтовый ящик. Когда у нотариуса заканчиваются разумные аргументы, некоторые из них «сваливаются в неадекват» и показывают свое истинное лицо, которое упорно скрывается за лицемерными улыбками тем клиентам, которые платят столько сколько скажут, т.е. максимально задранную цену. Ведь нотариус привык грести деньги лопатой за небольшие усилия, а Вы, начитавшись законов, пришли его обламывать :). Вы хотите его лишить халявного заработка на поборах УПТХ, черт возьми! Достаньте видеокамеру (сгодится и диктофон) и начните снимать весь процесс отказа в совершении нотариального действия. Отъем видеокамеры или диктофона является хулиганством по УК РФ, вряд ли он пойдет на такие риски. Но, делайте это гласно, предупредив его, что снимаете. Поясните, что собираете доказательства для защиты своих прав в суде и других компетентных органах. Снимать в помещении нотариуса Вы имеете полное право, это общественное место, а нотариус — публичное лицо при исполнении. При этом Вы не нарушаете его частную жизнь, т.к. снимаете не в его жилище и не его лично, а процесс незаконного отказа в совершениии нотариального действия. Основания: ч. 4 ст. 24 Конституции РФ, ч. 7 Закона об информации (свобода поиска, получения, распространения информации любым способом) и ст. 14 Гражданского Кодекса РФ (самозащита права). Поясните ему, что если ему не нравится, что Вы снимаете он может обратиться в суд. Будет угрожать вызовом полиции — пусть вызывает, она ничего Вам не сделает, закон и правда на Вашей стороне. А действия полиции тоже гласные согласно ФЗ «О полиции», можете и полицейского поснимать (как это делал один рассерженный активист в видео в конце статьи 🙂 ).

Заодно разъясните полицейскому (можно и заявление ему подать), что нотариус совершает покушение на мошенничество при исполнении, пытаясь взять с Вас плату за услуги ПТХ, которые Вам не требуются, поскольку Вы и так выполнили всю правовую и тех работу самостоятельно. После этого любой нотариус будет посговорчивее, а если нет, напишите об этом в комментариях или на мою электропочту voroninev@yandex.ru, мы придумаем, что можно сделать. Если будет достаточно таких прецедентов, я распишу, как ходатайствовать в суде о приобщении видеозаписи как доказательства проф.непригодности нотариуса.

Вот так один принципиальный борец за законность проучил московского нотариуса Соловьева И.А. Нотариус даже вызвал полицию, но получилось так, что сам показал свою неграмотность на всю страну. Рекомендую к просмотру!

УПТХ F.A.Q.: 67 комментариев

  1. Иван

    Ради интереса пересчитал свой доход по указанным Вами «ПРАВИЛЬНЫМ» тарифам — получилось 87 000 рублей за 1 месяц. Потом посчитал расходы :
    — зарплата помощника нотариуса — 35000
    -зарплата секретаря -20000
    -аренда помещения — 15000
    -взносы в нотариальную палату — 16000
    -связь, почта, интернет — 1500
    -страховка -1000
    -налоги (если даже от «правильной» суммы) без работников — 13000
    уже больше 100 000 выходит, похоже нужно менять профессию…

  2. Admin Автор записи

    Этот расчет сделан по-минимуму, как если бы ни один клиент не заказал дополнительные услуги правового и технического характера. В реальности все не так. Не все клиенты будут сами бланки составлять, сами ксерокопии изготавливать, значительная часть предпочтут не заморачиваться и заказать все доп.услуги ПТХ у Вас, что обеспечит Вам значительную дополнительную прибавку к доходу. Так что в накладе Вы не останетесь. Но! Если будете всегда предупреждать о факультативности дополнительных услуг (иначе говоря, работать честно, по закону и кодексу), клиенты это оценят и Вас запомнят. В этом случае и я готов внести Вас в список честных нотариусов России. К тому же надо учиться экономить, меньше помощников, офис не на красной линии…

  3. Сергей

    Иван, Вы бы здесь хотя бы не пытались разводить, лохов у Вас полные коридоры стоят. А те, кто немного наслышан о нотариальной деятельности, давно в курсе «как, что и почем», особенно о приобретении статуса нотариуса. В среде профессиональных юристов редко можно услышать без мата о нотариате, приватно есссно) И если, что, то я про МСК. Кстати, ходят упорные слухи, что должности, уже лет 10 не продаются. Все родственники…)

  4. zavarow

    [quote] требуйте у нотариуса выдать Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия с указанием причины отказа. Лучше всего, если Вы потребуете его письменно, хотя по закону, он обязан его составить и на устную просьбу.[/quote]
    День добрый!
    Хотелось бы узнать НПА, обязывающие нотариуса составлять постановление об отказе (а не отказное письмо), особенно на УСТНУЮ просьбу.

  5. Admin Автор записи

    Согласно статье 48 Основ нотариата (последний абзац), нотариус обязан изложить причины отказа в письменной форме по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия. Закон не уточняет, что просьба лица должна быть письменной, значит формально он обязан выдать письменный отказ и на устную просьбу. Там же указано, что отказ выносится в форме постановления.

    Дополнительно поясню, что технически нет разницы, какой отказ выдаст нотариус: постановление об отказе или отказное письмо. Суды примут и так и так. Суть, что Вам отказали, от формы документа не меняется.

  6. Ксения

    Как я рада что наткнулась на данный ресурс и обнаружила героя права, стоящего на страже закона в борьбе с этими нотариусами. Т.к. периодически занимаюсь тем же самым в Екб, была рада обнаружить, что я не одинока и есть ресурс где можно подчерпнуть грамотную мотивировку. Постараюсь максимально распространить информацию о вашей работе и сайте. Не знаю как к вам обратиться по имени но хочу сказать что Вы очень нужны обществу и ваше дело правое!!!

  7. Светлана

    Спасибо за ресурс. ОЧЕНЬ понравилось. Искала ответы на вопросы, так как собираюсь идти к нотариусу по наследственным делам. Столько много узнала…

  8. Иван

    Да и желательно иметь на руках оплаченную пошлину. При доверенности или другом действии. Это уменьшит вероятность отказа в суде.

  9. Аркадий

    Каково решение суда?Если можно копию. СПС

  10. Алексей

    Здраствуйте. Были сегодня у нотариуса (наследственное дело уже на финишной прямой), т.е. нам осталось получить только свидетельство на наследство. Естественно нотариус нам в устной форме насчитал космическую сумму УПТХ, т.к. наследуемых объектов у нас 5 и 2 наследника первой очереди. Почерпнув много интересного с Вашего сайта, написали заявление на калькуляцию нотариальных услуг. Нотариус категорически отказалал нам его предоставить, сказав что это не в ходит в её обязанности. Но уже сегодня почему то озвученная сумма оказалась на 10 тыщ меньше озвученной ранее)))) подскажите, как нам заставить нотариуса предоставить этот расчёт на УПТХ? Может нам отправить ей заказное письмо с описью вложения и уведомлением?

  11. Admin Автор записи

    Какое решение? Если Вы про нотариуса Соловьева из ролика, то обратитесь к автору видео. Его канал на Ютюб «Pravilo3d»

  12. Admin Автор записи

    Придите с видеокамерой, включите ее. Откажет на камеру в принятии заявления? Врядли… Но если нотариус окажется настолько глуп, отошлите видео в нотариальную палату субъекта с требованием немедленно отстранить нотариуса от работы, так как он грубо нарушает нормы права.

  13. ЛЮДМИЛА НИКОЛАЕВНА

    Добрый день. Мама обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по вопросу вступления в наследство по закону после смерти мужа. Вчера маме была у нотариуса . Ей выставили счет — за вступление в наследство на дом, землю и 2 машины: 15290 руб. и за получение права собственности на это же имущество еще: 25020 руб. За что такие грабительские суммы надо платить нотариусу за ПТР-правовую техническую работу? (За право собственности надо заплатить по 6000 руб на каждый объект, а по 3000 руб (за авто) и 4000 (за дом и землю) за вступление в наследство. ) И это ПЕНСИОНЕРКА должна заплатить из своей МИЗЕРНОЙ пенсии после длительной онкологической болезни мужа, когда на лечение ушли все деньги и остались кредиты!!!!!! Как можно в этом случае уменьшить стоимость оплаты за ПТР?

  14. Admin Автор записи

    Читайте сайт, информация есть

  15. Наталья

    Здравствуйте! А что же делать, когда местная нотариальная палата, прошу прощение за выражение, прямо посылает с письмами минфина куда подальше и говорит, что эти письма для них лишь рекомендация, а не руководство к действию? И на каком основании подавать иск, если отказываются давать письменный отказ? Вернее не отказ, не знаю как правильнее выразиться.. речь о письме минфина от 11.10.2016 об установлении госпошлины при выделении долей детям в квартире, купленной с использованием средств материнского капиталла. Согласно письму, госпошлина должна составлять 500 руб., а наши нотариусы дерут процент от кадастровой стоимости….

  16. Борис

    Браво! Очень правильно, нужная помощь.

  17. Борис

    Спасибо! У меня нотариус (г. Красновишерск, Пермский край) не хочет принять мной составленный договор купли-продажи квартиры. Ответила, обращайтесь в другой город, а я пенсионер, ветеран труда. Вот такое отношение к людям.

  18. Катя

    Странные вы люди все, пишете уважайте чужой труд, а сами за оформление наследственных прав — ответственную, трудоемкую и сложную работу — хотите платить три копейки

  19. Андрей

    Весьма полезный и своевременный сайт. Однако пожелал бы больше конкретики, т.е. правовые механизмы как поставить на место нотариуса. Какой смысл на видео с Соловьевым И.А. устраивать длинные словесные перепалки — если уже есть работающие юридические процедуры — не ответил за 10 дней — вперед в суд и т.п., а если их нет или они не работают, то думаем дальше… А как поможет эта словесная перепалка? и если даже поможет, то это уже не правовая плоскость, а эмоционально-бытовая.

  20. Юля

    Здравствуйте!
    У Вас на сайте расписано, что нужно делать, чтобы не платить за УПТХ. А что делать, если УПТХ уже оплачены?
    Неделю назад мой отец пришел к нотариусу для удостоверения его подписи на документе. Документ он принес в напечатанном виде. Секретарь на эту же бумагу напечатала текст об удостоверении подписи и реестровом номере, стоимость 100 за нотар действие и 1000 за УПТХ. Когда отец спросил, почему так дорого, ему сказали, что такой тариф.
    Во вторник я пришла к нотариусу и спросила, за что он взял 1000. Он сказал, что за то, что он это читал и тратил свои интеллектуальные способности. Также сказал, что сейчас организованные группы ходят и мешают работать нотариусам. Такие как я. Надо сказать, что услугами этого нотариуса наша семья пользуется уже около 10 лет. У меня никогда не возникало идеи делать доверенность самостоятельно. Но в случае заверения подписи на документе, который уже был самостоятельно подготовлен… А еще учитывая, что этот документ был нужен, чтобы оспорить штраф в 3000 руб…
    Так есть ли у нас возможность вернуть эту 1000, если мы ее уже оплатили?
    Спасибо!

  21. Admin Автор записи

    у вас с палатой никаких отношений нет. Вы подаете иск на конкретного нотариуса. Придти к нотариусу с заявлением, заснять отказ принять заявления на камеру, потом с этим в суд.

  22. Admin Автор записи

    Потому что именно столько ваша секретарская работа и стоит. В судах можно посудиться за 200 рублей, а работы у судей больше чем у вас, нотариусов, и отношение лучше.

  23. Admin Автор записи

    Правовые механизмы расписаны. Я согласен, материалы можно улучшить, дополнить, однако зарплату тут никто не платит, ресурс обновляется по мере появления у меня времени и настроения, которых катастрофически не хватает.

  24. Admin Автор записи

    Вероятно, доверенность была составлена нотариусом и соответственно оплачена. Вернуть уже не получится.

  25. Владимир

    Здравствуйте!
    сегодня пришел за получением свидетельства о праве на наследство, но увидев в журнале нотариуса цены за УПТХ, отказался их оплачивать. В нашей словесной перепалке нотариус подтвердила отказ в выдаче мне свидетельства без оплаты пошлины И услуг ПТХ. Я был согласен оплатить только пошлину. В горячке я забыл попросить предоставить мне в письменной форме отказ о выдаче.
    Подскажите, пожалуйста, могу ли я направить данный запрос почтой и необходимо ли будет нотариальное заверение моей подписи в этом заявлении?
    Заранее спасибо.

  26. Юля

    А про доверенность — это Вы мне ответили? Я писала про удостоверение подписи на документе, который уже был подготовлен и распечатан. Все равно эту 1000 руб вернуть не удастся?
    Спасибо!

  27. Admin Автор записи

    Придите к нотариусу и потребуйте письменный отказ. Принесите письменный запрос. Запросы есть на сайте.

  28. Admin Автор записи

    А, т.е. Вы пришли к нотариусу с готовым документом, удостоверили подпись, а он взял с Вас уптх за якобы составление и распечатку документа? Тогда шансы вернуть уптх есть, но ситуация нетиповая. Когда возврат уже оплаченных услуг, все немного сложнее. Шаблоны исков придется немного переделывать. Готовьтесь что в суде нотариус будет врать, что сам печатал эти документы и составлял тоже сам. Подумайте, какие аргументы привести, что это было не так.

  29. Юля

    Да, все было именно так. Потом я отправила нотариусу письмо с просьбой вырнуть необоснованно полученные деньги. Он молчит. В качестве доказательства скриншот файла с датой его создания не подойдет? Или сам файл на диске?

  30. Admin Автор записи

    Не подойдет. В суде лучшее доказательство, если отправлять по почте — это ценное письмо с описью вложения. На все другие варианты нотариус скажет, что ему пришел пустой конверт или что-то вроде того

  31. Владислав Велицко

    На ценное письмо составляют липовый протокол, что оно пришло вскрытое и без содержимого. Лучше подавать лично.

    И есть ли результат судов по вышеприведённой записи с нотариусом-аферистом?

  32. Admin Автор записи

    По ценному письму: Когда отправитель отправляет ценное письмо работник почты сверяет содержимое письма и запись в описи. Когда письмо приходит в отделение получателя, ему сначала приходит извещение в почтовый ящик, потом получатель идет с извещением на почту и ему по паспорту выдают запечатанное письмо. Ошибки тут быть не может. Подавайте спокойно в суд, если они приложат протокол в качестве доказательства привлекайте Почту России в качестве третьего лица, ходатайствуйте о вызове работника почты в качестве свидетеля (который сможет подтвердить что письмо отправлялось не пустым и запись в описи верная) и поставьте вопрос о недобросовестности нотариуса, заявите в ходе судебного разбирательства о подложности и фальсификации доказательства т.е. протокола (это уголовная ответственость).

    По видеозаписи, спросите у автора канала pravilo3d на Ютюб

  33. Владислав Велицко

    Здесь есть много подводных камней при отправке почтой. Например:
    1. не пойдут получать.
    2. составят акт о пустом конверте.
    3. лишние телодвижения при вероятном суде по поводу почтовой пересылки.
    И много чего ещё. Это требует дописывания отдельной методички, как коммуницировать с властями т.к. всё это проделывали полицаи, суды и прочие организации.

  34. Алекс

    Добрый день!В 2016 году приучили нотариуса удостоверять доверенность на ведение дел в суде за положенные 200 рублей!Но с января 2017 года нотариальной палатой области утверждены обязательные тарифы за услуги технической и правовой работы нотариуса (за удостоверение доверенности 1800 рублей), и без их оплаты нотариус категорически отказывается удостоверить доверенность.Кто-нибудь уже обжаловал подобные отказы удостоверения доверенности?

  35. Ольга

    Большое спасибо автору сайта.
    Я вобще не юрист и мне немного сложно всё это, да и не каждый день хоронишь близких и проходишь эти процедуры вступления в наследство. Люди, как правильно теряются.Вы правильно подметили. Вот и мне за 10 дней до получения свидетельств на наследство объявили сумму почти в 30 тыс. рублей. Хорошо, что я решила погуглить и попала на Ваш сайт. У нас нотариус берёт за доп. услуги ( якобы за оформление свидетельства) 5500 руб, т.е за всё хочет меня нагреть на 16,5 тысяч руб. У меня вопрос к Вам, если можно. Госпошлина обязательно платится в конторе нотариуса или как то можно в сбербанке? Просто на разных сайтах по разному написано. Хочу ей только госпошлину оплатить и принести квитанции. Посмотрю, что она мне скажет на это.

  36. Артём

    «Если Вам нужно удостоверить доверенность, приходите к нотариусу с распечатанным бланком доверенности, а также флешкой с ее текстом» Я не пойму, нельзя сразу заполнить бланк самому и подать уже готовую доверенность?

  37. Константин, Казань.

    07.06.2017 вручили нотариусу заявление о калькуляции с письменным ответом за выдачу права на наследство ( было объявлено 12000р. ), сказали , что ответят в течении месяца. Это законно?
    На просьбу просто разъяснить за что мы должны заплатить — шквал отрицательных эмоций и обвинений в растрате попусту чужого времени. Но я ведь просто хочу знать конкретно: за что я плачу!! Я даже не отказывался платить! Пока.

  38. Максим

    Здравствуйте! А что же делать, когда местная нотариальная палата, прошу прощение за выражение, прямо посылает с письмами минфина куда подальше и говорит, что эти письма для них лишь рекомендация, а не руководство к действию? И на каком основании подавать иск, если отказываются давать письменный отказ? Вернее не отказ, не знаю как правильнее выразиться.. речь о письме минфина от 11.10.2016 об установлении госпошлины при выделении долей детям в квартире, купленной с использованием средств материнского капиталла. Согласно письму, госпошлина должна составлять 500 руб., а наши нотариусы дерут процент от кадастровой стоимости….

  39. Евгений

    Добрый день, у меня ситуация следующая. Необходимо было удостоверить подпись на заявлении, а также заверить копию диплома. Пришел с готовыми распечатанными копиями на бумаге. Взяли плату за оказание услуг правового и технического характера (государственная пошлина само собой). Озадачился этим вопросом, так как понимал, что услуг правового характера не было, а техническую работу я выполнил самостоятельно. Начал гуглить, натолкнулся на Ваш сайт. Убедился в своей правоте и с твердым намерением написать хотя бы жалобу на этого нотариуса (так как плюсом к непонятной плате было а) огромноая очередь, б) хамоватые помощники/секретари, в) вальяжный, надменный, жующий нотариус, которая вышла дабы расписаться и шлепнуть печать из соседней комнаты в ее же кабинете), начал искать сайт нотариальной палаты Ростовской области и первое, что увидел это утвержденные тарифы на оказание услуг правового и технического характера. Вот к примеру: Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) — 70 рублей за страницу, но не более 400 рублей за документ. Обратите внимание, что ничего не сказано про копирование документа и прочее. Получается, кроме гос.пошлины за свидетельствование надо еще платить в соответствии с этими тарифами???
    Насколько это все законно? Неужели на уровне нотариальной палаты Ростовской области нарушения или что то изменилось с 2017 года?

  40. Алена

    По нашей истории можно уже книгу писать… И что-то пока лишь грусть-печаль.
    Нужно удостоверить договор (предусмотрена обязательная нотариальная форма). Составили сами, распечатали сами. Обошли порядка 10 нотариусов Москвы. Пронаблюдали полный беспредел. Кто-то отказывается принять документы и заявление об удостоверении сделки, одна вообще отказывается принять, то контору закрыла, когда мы пришли, то «ждите, вас вызовут», и так целый день до закрытия. Те, кто заявление все-так принял, написали отказы.
    Из всего следует, что мы не только должны заплатить УПТХ, но еще и согласиться на вариант договора, предложенного нотариусом (из 2 страниц у нотариусов почему-то получается 6 с перечислением кучи статей из кодексов), а некоторые и вообще предлагаю другой договор заключить, более простой для понимания нотариуса.
    Полицию вызывали и мы, и нотариусы… 202 ст. УК, похоже, не работает в нашей стране совсем. Нотариальная палата разослала письмо всем нотариусам города, типа, ходят такие, провоцируют нотариусов, будьте осторожны.
    Вчера проиграли 4 суда с разными нотариусами. До этого, еще один суд, который написал в своем решении, что «услуги правового и технического характера являются неотъемлемой частью нотариального действия». Вчера нотариусы и представители нотариальной палаты в судах уже утверждали, что можно вообще-то обойтись и без УПТХ, но составленный нами договор не соответствует закону во всех его пунктах…
    Договор все-таки удостоверен одним из нотариусов Москвы: именно в нашем варианте, без бланка, без взимания УПТХ…

  41. Наталия

    Вот что мне ответили из нотар.палаты Крыма, как вы это прокоментируете : «Уважаемая Наталия! 1350 рублей — заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, 5500 — услуги правового и технического характера за получение свидетельства о праве на наследство. При этом, от уплаты тарифа, предусмотренного Налоговым кодексом РФ Вы действительно освобождаетесь.
    Размер нотариального тарифа за совершение нотариального действия состоит из суммы тарифа, предусмотренного ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (если для нотариального действия законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма) или ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (если для нотариального действия законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма), а также единой суммы услуг правового и технического характера, которая является неизменной.
    Граждане и представители юридических лиц, обращающиеся за совершением нотариального действия со своим проектом документа, не могут освобождаться от услуг правового и технического характера, поскольку взимается стоимость за услуги правового и технического характера в целом, а не за проект и техническую работу.
    Согласно Методических рекомендаций по определению предельного размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой субъекта Российской Федерации размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения либо увеличения.
    Если услуги правового и технического характера были выполнены, а нотариальное действие не было совершено, нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера. В связи с этим при подготовке заявлений о принятии наследства и отказе от наследства без свидетельствования подлинности на таких заявлениях нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера в размере, предусмотренном за оказание услуг правового и технического характера при свидетельствовании подлинности подписи на документах.
    Размер взысканной платы за оказание услуг правового и технического характера указывается в выдаваемом нотариальном акте и реестре для регистрации нотариальных действий.

  42. Admin Автор записи

    почему месяц? Нотариус законы не знает? 10 дней

  43. Admin Автор записи

    1. Это в суде их проблемы. Неполучение почты суд расценит как надлежащее уведомление.
    2. Составляется заявление в суд о подложности акта, вызывается свидетель с Почты России (работник почты), который подтвердит опись письма. Заводится уголовное дело на тех кто составил акт.
    3. Лишние телодвижения будут всегда, пока закон не соблюдается. Это лирика

  44. Admin Автор записи

    Есть два свежих решения 2017г., что навязывание УПТХ незаконно. Скоро будут доступны на сайте. Плата УПТХ необязательна, если УПТХ сделано заявителем самостоятельно. Обязательно лишь соблюдать для нотариуса размеры взимания УПТХ (т.е. верхний порог УПТХ для региона). Но жадные нотариусы как всегда подменяют понятия

  45. Admin Автор записи

    Подавайте повторно заявление, снимая на камеру, пусть попробуют отказать

  46. Admin Автор записи

    Если сами делаете копии, составляете заявление, то УПТХ не платится

  47. Admin Автор записи

    Я уже устал комментировать одно и то же. Палаты состоят из нотариусов. Некоторые палаты боятся писать такую «лажу», некоторые более наглые, не боятся. Есть позиция Конституционного суда, которая противоположна. При этом норм закона, что уптх является неотъемлемой частью нотариального действия, нотариусы не приводят. Выводы сделать можете сами

  48. Алик

    Евгений, добрый день!
    Благодарю Вас за Вашу работу!
    Такой вопрос: возможно ли, по Вашему мнению, взыскать с нотариуса неосновательное обогащение за УПТХ при выдаче свидетельства о праве на наследство? Были ли у Вас в практике случаи взыскания с нотариусов судебных расходов на представителя?
    Спасибо.

  49. Екатерина

    Здравствуйте! Оформляем наследство после смерти отца, на двоих у нас 4 объекта недвижимости и вклад, так нотариус настаивает на выдаче свидетельств на каждый объект и соответственно услуги ПТХ составят 4400 руб. за каждый объект. На просьбу выдать одно свидетельство на все объекты, было сказано, что хорошо, но цена не изменится, а останется прежней, т.к. 4400 берется на 1 объект. По расчету нотариуса вышло примерно 23000 на каждого. Как быть в таком случае и как следует поступить, чтобы уменьшить стоимость услуги ПТХ. Заранее благодарны.

  50. Admin Автор записи

    Если уптх уже уплачено, вам надо будет в суде доказать, что вам его навязали (например, аудиозапись разговора, где нотариус утверждает, что без оплаты УПТХ не станет совершать нотариальное действие). Это сложнее, чем подать в суд до оплаты. Практика возврата уптх есть, поищите на сайте.

  51. Admin Автор записи

    Цена действительно не меняется, одно свидетельство или несколько. Имеет смысл запросить у нотариуса калькуляцию. Бланк есть на сайте в разделе наследство.

  52. Светлана

    9. В случае предъявления нотариусу проекта доверенности, завещания, согласия, заявления, договора, обязательства нотариус при совершении нотариального действия взимает плату за правовую экспертизу предъявленного проекта документа в размере правовой и технической работы за соответствующее нотариальное действие. И как с этим быть???это приложение с сайта нотариальной палаты Сахалинской области — Приложение (данное Приложение разъясняет порядок взимания платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий). 1. Вышеуказанные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера установлены во исполнение решения Правления Федеральной нотариальной палаты от 24 октября 2016 г. (протокол № 10/16), которым утвержден «Порядок определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера», разработанный во исполнение требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате». Настоящий Порядок разработан с учетом научно-исследовательской работы Федерального государственного бюджетного учреждения науки Института проблем рынка Российской Академии наук «Разработка и обоснование методики определения предельных размеров платы за услуги правового и технического характера, взимаемых нотариусом при совершении нотариальных действий». Размер нотариального тарифа за совершение нотариального действия состоит из суммы тарифа, предусмотренного ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (если для нотариального действия законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма) или ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (если для нотариального действия законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма), а также размера платы за оказание нотариусом услуг правового и технического характера.

  53. Admin Автор записи

    Документ местной нотариальной палаты не имеет силу нормативно правового акта. Это как внутренняя инструкция для нотариусов, которой они договорились придерживаться, при этом поставив на нее печать Палаты и вводя людей в заблуждение о том, что Правовая экспертиза документа является УПТХ. Правовая экспертиза входит в обязанности нотариуса согласно Основ нотариата (ст.16 «…нотариус обязан отказать в нот.действии при несоответствии закону…») и это входит в перечень работ по осуществлению нотариального действия, которое оплачивается госпошлиной, как и проверка паспорта, проставление нотариальных печатей.

  54. раксана

    Здравствуйте. кто знает, можем ли мы с мужем сами составить брачный договор и соглашение о распределении долей и отнести его к нотариусу , что бы он заверил- гос пошлина 500 руб. Надо ли еще за что то платить?

  55. Admin Автор записи

    Читайте внимательно сайт. Вкратце: составляете в 2 экземплярах договор, прошиваете его и несете вместе с заявлением об удостоверении брачного договора без УПТХ. На моем сайте такого заявления нет. Смотрите другие разделы сайта и составьте по аналогии. Не забудьте видеокамеру для фиксации нарушений нотариусом и 500 рублей + стальные нервы пригодятся.

  56. Лена

    Добрый день. Видели ли Вы письмо ФНП от 20 ноября от 2017 г. № 5083/03-16-3 О правомерности взимания платы нотариусами за оказание услуг правового характера при совершении нотариальных действий.? При обращении мною за выдачей свидетельства о праве на наследство, нотариус ссылается на это письмо и требует оплату УПТХ(

  57. Сергей

    Обратился к нотариусу за удостоверением доверенности. Текст был мой, но нотариус все равно взял с меня за техническую и правовую работу сославшись на то, что нотариус не вправе изменять и не взымать ее, за что ему в соответствии с пунктом 3.1.11 Кодекса профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации могут быть применены меры дисциплинарного взыскания. Он также сказал что все тарифы по УПТХ утверждены Федеральной нотариальной палатой и их можно посмотреть на её сайте, выбрав соответствующий субъект, еще сослался на Письмо ФНП от 20.11.2017 N 5083/03-16-3, с дополнением ФНП от 21.12.2017 N 5575/06-07, где Федеральная нотариальная палата разъясняет, что такое УПТХ и что без нее совершение нотариального действия невозможно и вследствие чего выполнение УПТХ не может расцениваться как навязывание услуги. ФНП в данном письме ссылается на судебную практику и то, что после Определения Конституционного суда 272-О-О от 01.03.2011 законодательство о нотариате значительно изменилось в том числе в части взывания УПТХ

  58. Игорь

    На данный момент эта инструкция актуальна?

  59. Сергей

    Глубочайшая признательность за советы и разъяснения.

  60. Admin Автор записи

    Не так давно пришел ответ Минюста, подтверждающий позицию КС о неправомерности навязывания УПТХ. Также есть ответ ФНП, что ихние письма являются лишь точкой зрения. Ознакамливайтесь и несите нотариусу: http://chestnyj-notarius.ru/?p=1064 http://chestnyj-notarius.ru/?p=1060

  61. Admin Автор записи

    Изменения по нотариату касаются в основном введения верхней границы уптх. Это лишь ориентир для нотариуса, что дороже чем по верхней границе в регионе он взять уптх не может. Но от этого УПТХ не перестали быть факультативными! Подтверждение: свежий ответ Минюст УПТХ

  62. Ольга

    Здравствуйте Евгений!
    Похожее я буду судиться с нотариусом. Уже обговорили, что я приношу все документы и заявление, а он напишет отказ без оплаты уптх. Через неделю пойду со всеми документами. Хотя ради справедливости надо сказать мне не хамили и не грубили, а вполне нормально разговаривали.
    У меня вопрос: в нижнем Новгороде кто нибудь выиграл суд, заставив нотариуса сделать нотариальной действие без оплаты уптх?

  63. Admin Автор записи

    Вот тут есть ответ на Ваш вопрос http://chestnyj-notarius.ru/?p=606 . Однако это не повод сдаваться, очень многое зависит от того, кому попадет ваше дело в Верховном суде. Еще на моей практике, одна посетительница сайта написала жалобы на нотариуса в несколько инстанций (местный Минюст, фед.минюст, местную палату, федеральную, прокурору) и нотариус в 4 раза снизила цену, до суда так и не дошло. Сам я выиграл первую инстанцию, но в апелляции дело переиграли

  64. Ольга

    Здравствуйте Евгений.
    Опять нужна ваша помощь. Пожалуйста , как будет у Вас желание и свободное время, в архив рубрики: законодательство и официальные объяснения, напишите номер и число для письма :Федеральная Нотариальная Палата о праве заявителя выполнить всю правовую и техническую работу самостоятельно. подписанного Александр Сагин
    начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты
    23 ноября 2014 года
    Источник: официальный сайт Федеральной Нотариальной Палаты

    дело в том , что в сам этот источник я почему то зайти не могу, наверное ума не хватает, а мне очень надо номер этого письма.

  65. Ольга

    И опять здравствуйте Евгений.
    Я живу в Нижнем Новгороде, и вступаю на права наследования по завещанию на земельный участок(сад 5соток), цена то его копеечная практически, а нотариус назвал цены 6000 +0,6% от кадастра. Если честно эти деньги для меня не маленькая сумма, т.к. я мать одиночка и работаю медсестрой.
    Как хорошо что Вы есть! и создали этот сайт! Спасибо вам огромное.
    И если сначала я хотела побороться только за себя, то сейчас изучая законы, письма от минфина и фнп, судебные практики, и письма людей( в особенности пенсионеров, которые за свое же по сути имущество платят обалденные деньги нотариусам по УПТХ) подумываю присоединиться к вам в помощи людям.
    И я поняла, что нотариусы не просто умалчивают об УПТХ, а нагло с большим цинизмом занимаются чистой воды МОШЕННИЧЕСТВОМ, и это государственные люди!( и не важно , что они занимаются частной практикой, это ничего не меняет)
    Даже если взять за оплату за УПТХ 5000 руб( потолок в н.н.) то они еще нагло берут 1000 за заявление( и оформляют как свидетельствование подписи физ.лица) хотя составление этого заявления( кто сам не хочет его писать) уже должно входить в сумму 5000 за уптх за выдачу свидетельства, при том , что свидетельствование подписи при личном подписании заявления при нотариусе БЕСПЛАТНО и удостоверять нотариально подпись НЕ НАДО.
    Я разослала письма с описанием дела, во все прокуратуры до которых дотянулась, в НП, в следственный комитет, в правительство Н.Н. посмотрим что из этого получится, хочется наказать наглого и циничного мошенника нотариуса. Если придется обращаться в суды, я пойду до конца, это уже принципиально и раструблю по всему инету.
    И благодаря Вам я уже сэкономила 1000, хотя мне пытались подсунуть их напечатанное заявление, говоря , что оно определенной формы и спец.программы, но я то уже шла подкрепленная знаниями с вашего сайта и ловко отбила все их возражения. Им ничего не осталось как взять мое заявление, причем немного поправив его, и бесплатно! сделав пометку о свидетельствование подписавшегося заявителя при личном обращении.
    Вам спасибо, будем бороться дальше.

  66. Admin Автор записи

    Здравствуйте, Ольгя. Это письмо с авторской колонки Александра Сагина, начальника юр.службы ФНП. В статье указана ссылка на источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *