УПТХ F.A.Q.

Что такое услуги правового и технического характера (УПТХ)?

upth
Непросто найти подробные разъяснения, что входит в услуги правового и технического характера УПТХ. Ведь действующее законодательство на вопрос, что такое УПТХ, ответа не дает. Однако по правовым и техническим услугам нотариуса есть разъяснения официальных органов. Так, из письма Министерства финансов РФ от 19 января 2012 г. N 03-05-06-03/01, статьи 15 Основ законодательства о нотариате, Определения Конституционного суда 272-О-О от 01.03.2011 можно сделать некоторые выводы.

Услуги правового характера у нотариуса

Сюда входят:

  • составление проектов заявлений
  • составление проектов договоров
  • составление проектов доверенностей
  • составление проектов банковских карточек
  • составление соглашений по алиментам

Услуги технического характера у нотариуса

Сюда входят:

  • распечатка документов
  • ксерокопирование
  • набор текста
  • изготовление выписок

Любая дополнительная правовая и техническая работа нотариуса должна оказываться исключительно по просьбе заявителей и вне рамок нотариальных действий, так сказал Конституционный Суд в Постановлении 272-О-О от 01.03.2011. Нередко нотариусами и нотариальными Палатами понятие «услуги правового и технического характера» трактуются расширительно: они относят к дополнительным услугам ПТХ правовую экспертизу документов заявителя и консультационные услуги (см. письмо Нижегородской Нотариальной Палаты), однако это мнение не имеет под собой никаких правовых оснований, так как согласно ч. 1 ст. 16 Основ нотариата нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. В силу ст. 54 Основ нотариата нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. То есть фактически нотариус обязан провести правовую экспертизу проекта сделки в рамках самого нотариального действия и разъяснить правовые последствия, что оплачивается госпошлиной.

С 2018 года в плане факультативности УПТХ ничего не изменилось! Нотариусам лишь определили верхнюю границу УПТХ и регламент как она определяется по каждому региону. Факультативность УПТХ никто не отменял, при самостоятельном выполнении этих работ! (см. Определение Верховного суда от 26.06.2018 по делу 31-КГ18-3)

Полагаю, что противоречащие закону, Конституционному Суду заявления нотариальных палат делаются исключительно от неуемного желания нотариусов не потерять кормушку в виде поборов за УПТХ, при которых ими якобы каждый раз проделывается работа по составлению проектов доверенностей, договоров или иных документов. Однако в большинстве случаев на практике, нотариус подсовывает 100500-й раз один и тот же шаблон, составленный несколько лет назад, при этом взимает плату, как будто каждый раз составляет его заново и называет это «правовой работой». Здорово придумали хитрые нотариусы, вот Вам и окупаемость трудозатрат 🙂

Как избежать оплаты правовой и технической работы нотариуса?

Для того, чтобы избежать уплаты УПТХ, необходимо сделать всю правовую и техническую работу самому

К примеру:

Если Вам нужно удостоверить доверенность, приходите к нотариусу с распечатанным бланком доверенности, а также флешкой с ее текстом

Относится ли к УПТХ перенос текста доверенности на единый бланк установленного образца?

Перенос текста доверенности на бланк единого образца, в том числе и с использованием технических средств нотариуса, является непосредственно документальным оформлением нотариального действия, не может рассматриваться как оказание дополнительной (факультативной) услуги по отношению к нотариальным действиям (см. Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10 июля 2012 г. N 33-9692/2012). Дополнительно отмечу, что законом или иным нормативным правовым актом данное действие не отнесено к технической услуге. Также:

Действующее законодательство не запрещает оформить нотариальную доверенность на простом листе бумаги

УПТХ при освидетельствовании подписи на заявлениях и банковских карточках

Если Вам нужно освидетельствовать подпись на документе (заявлении, банковской карточке), чтобы сэкономить на УПТХ, составьте сами этот документ и принесите нотариусу

Однако, расписаться в документе надо только в присутствии нотариуса!

Если Вам нужно заверить копии с документа, принесите нотариусу оригинал документа и его копии.

Сверка копии с оригиналом дополнительной услугой не является, она включается в само нотариальное действие

УПТХ при принятии наследства

При вступлении в права наследования вся правовая и техническая работа нотариуса сводится к подготовке и заполнению для Вас заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства.

Все остальные действия (консультация, изготовление свидетельства, проверка полномочий, осмотр и правовая экспертиза документов нотариусом, отправка запросов и.т.д.) входят в содержание нотариального действия и доп.услугами не являются (см. Письмо МинФин РФ от 19.01.2012 N 03-05-06-03/01 а также судебную практику по УПТХ при принятии наследства, да и весь раздел Официальные разъяснения законодательства будет нелишним просмотреть).

Консультирование заявителей по всем нотариальным вопросам является обязанностью нотариусов и это бесплатно

Источник: Письмо ФНП России от 18.01.12 51/06-12

Что делать если нотариус все равно настаивает на оплате услуг правового и технического характера, хотя вся эта работа уже была проделана Вами?

Есть вариант найти другого, более честного нотариуса, но ведь мы не ищем легких путей, верно :)? Жадные нотариусы должны быть наказаны. Алгоритм действий таков: требуйте у нотариуса выдать Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия с указанием причины отказа. Лучше всего, если Вы потребуете его письменно, хотя по закону, он обязан его составить и на устную просьбу. Бланки заявлений для нотариуса Вы найдете в соответствующих рубриках на моем сайте. Также потребуйте у нотариуса разъяснений, каков порядок обжалования этого постановления (разъяснить это — его обязанность). Он должен Вам разъяснить примерно следующее:

  • Ваше право обжаловать его постановление об отказе в суде. Также он обязан Вам назвать суд, куда Вы можете обратиться. Обычно это районный (либо городской) суд того административного района, где зарегистрирована нотариальная контора.
  • Срок обжалования постановления составляет 10 дней со дня, когда Вы его получите
  • Срок на изготовление отказного постановления нотариусом составляет 10 дней со дня Вашего обращения (в т.ч. и устного!).

Между прочим! Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме не допускается (пункт «б» пункта 96 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Получив на руки постановление об отказе, там будет указана примерно следующая причина: «совершение нотариального действия невозможно в связи с отказом заявителя от оплаты правовых и технических услуг». По закону, это не является уважительной причиной для нотариального отказа. Заходим на веб-сайт районного (городского) суда, где зарегистрирована нотариальная контора, находим реквизиты для оплаты госпошлины. Оплачиваем госпошлину 300 рублей. Проще всего ее оплатить в одном из банкоматов Сбербанка. Заходим на нашем сайте в нужную рубрику, находим и заявление для суда, под Ваш конкретный случай. Редактируем заявление, расписываемся, прикладываем к нему все документы по делу, включая квитанцию об оплате госпошлины. Не лишним будет приложить к заявлению в суд и судебную практику с нашего сайта. Споры с нотариусами в судах довольно редки, судьи берутся за них неохотно, а помочь разобраться и принять правильное решение поможет судебная практика и Ваша твердая уверенность.

И, напоследок, хороший совет от «Сам себе режиссер»:

Я всегда с собой беру видеокамеру

И вот почему:

Что делать если нотариус хамит, заявления не принимает и впадает в полный неадекват на Ваши доводы

Не волнуйтесь, это рядовая ситуация, судя по количеству жалоб на мой почтовый ящик. Когда у нотариуса заканчиваются разумные аргументы, некоторые из них «сваливаются в неадекват» и показывают свое истинное лицо, которое упорно скрывается за лицемерными улыбками тем клиентам, которые платят столько сколько скажут, т.е. максимально задранную цену. Ведь нотариус привык грести деньги лопатой за небольшие усилия, а Вы, начитавшись законов, пришли его обламывать :). Вы хотите его лишить халявного заработка на поборах УПТХ, черт возьми! Достаньте видеокамеру (сгодится и диктофон) и начните снимать весь процесс отказа в совершении нотариального действия.

Отъем видеокамеры или диктофона является хулиганством по УК РФ, вряд ли он пойдет на такие риски. Но, делайте это гласно, предупредив его, что снимаете. Поясните, что собираете доказательства для защиты своих прав в суде и других компетентных органах. Снимать в помещении нотариуса Вы имеете полное право, это общественное место, а нотариус — публичное лицо при исполнении. При этом Вы не нарушаете его частную жизнь, т.к. снимаете не в его жилище и не его лично, а процесс незаконного отказа в совершениии нотариального действия. Основания: ч. 4 ст. 24 Конституции РФ, ч. 7 Закона об информации (свобода поиска, получения, распространения информации любым способом) и ст. 14 Гражданского Кодекса РФ (самозащита права). Поясните ему, что если ему не нравится, что Вы снимаете он может обратиться в суд. Будет угрожать вызовом полиции — пусть вызывает, она ничего Вам не сделает, закон и правда на Вашей стороне. А действия полиции тоже гласные согласно ФЗ «О полиции», можете и полицейского поснимать (как это делал один рассерженный активист в видео в конце статьи 🙂 ).

Заодно разъясните полицейскому (можно и заявление ему подать), что нотариус совершает покушение на мошенничество при исполнении, пытаясь взять с Вас плату за услуги ПТХ, которые Вам не требуются, поскольку Вы и так выполнили всю правовую и тех работу самостоятельно. После этого любой нотариус будет посговорчивее, а если нет, напишите об этом в комментариях или на мою электропочту voroninev@yandex.ru, мы придумаем, что можно сделать. Если будет достаточно таких прецедентов, я распишу, как ходатайствовать в суде о приобщении видеозаписи как доказательства проф.непригодности нотариуса.

Вот так один принципиальный борец за законность проучил московского нотариуса Соловьева И.А. Нотариус даже вызвал полицию, но получилось так, что сам показал свою неграмотность на всю страну. Рекомендую к просмотру!

90
Отправить ответ

avatar
51 Цепочка комментария
39 Ответы по цепочке
1 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
43 Авторы комментариев
Честный НотариусАлександрОльгаAdminАлександр Сергеевич Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Иван
Гость
Иван

Ради интереса пересчитал свой доход по указанным Вами «ПРАВИЛЬНЫМ» тарифам — получилось 87 000 рублей за 1 месяц. Потом посчитал расходы :
— зарплата помощника нотариуса — 35000
-зарплата секретаря -20000
-аренда помещения — 15000
-взносы в нотариальную палату — 16000
-связь, почта, интернет — 1500
-страховка -1000
-налоги (если даже от «правильной» суммы) без работников — 13000
уже больше 100 000 выходит, похоже нужно менять профессию…

Сергей
Гость
Сергей

Иван, Вы бы здесь хотя бы не пытались разводить, лохов у Вас полные коридоры стоят. А те, кто немного наслышан о нотариальной деятельности, давно в курсе «как, что и почем», особенно о приобретении статуса нотариуса. В среде профессиональных юристов редко можно услышать без мата о нотариате, приватно есссно) И если, что, то я про МСК. Кстати, ходят упорные слухи, что должности, уже лет 10 не продаются. Все родственники…)

zavarow
Гость
zavarow

[quote] требуйте у нотариуса выдать Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия с указанием причины отказа. Лучше всего, если Вы потребуете его письменно, хотя по закону, он обязан его составить и на устную просьбу.[/quote]
День добрый!
Хотелось бы узнать НПА, обязывающие нотариуса составлять постановление об отказе (а не отказное письмо), особенно на УСТНУЮ просьбу.

Ксения
Гость

Как я рада что наткнулась на данный ресурс и обнаружила героя права, стоящего на страже закона в борьбе с этими нотариусами. Т.к. периодически занимаюсь тем же самым в Екб, была рада обнаружить, что я не одинока и есть ресурс где можно подчерпнуть грамотную мотивировку. Постараюсь максимально распространить информацию о вашей работе и сайте. Не знаю как к вам обратиться по имени но хочу сказать что Вы очень нужны обществу и ваше дело правое!!!

Светлана
Гость
Светлана

Спасибо за ресурс. ОЧЕНЬ понравилось. Искала ответы на вопросы, так как собираюсь идти к нотариусу по наследственным делам. Столько много узнала…

Иван
Гость
Иван

Да и желательно иметь на руках оплаченную пошлину. При доверенности или другом действии. Это уменьшит вероятность отказа в суде.

Аркадий
Гость
Аркадий

Каково решение суда?Если можно копию. СПС

Алексей
Гость
Алексей

Здраствуйте. Были сегодня у нотариуса (наследственное дело уже на финишной прямой), т.е. нам осталось получить только свидетельство на наследство. Естественно нотариус нам в устной форме насчитал космическую сумму УПТХ, т.к. наследуемых объектов у нас 5 и 2 наследника первой очереди. Почерпнув много интересного с Вашего сайта, написали заявление на калькуляцию нотариальных услуг. Нотариус категорически отказалал нам его предоставить, сказав что это не в ходит в её обязанности. Но уже сегодня почему то озвученная сумма оказалась на 10 тыщ меньше озвученной ранее)))) подскажите, как нам заставить нотариуса предоставить этот расчёт на УПТХ? Может нам отправить ей заказное письмо с описью вложения… Подробнее »

ЛЮДМИЛА НИКОЛАЕВНА
Гость
ЛЮДМИЛА НИКОЛАЕВНА

Добрый день. Мама обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по вопросу вступления в наследство по закону после смерти мужа. Вчера маме была у нотариуса . Ей выставили счет — за вступление в наследство на дом, землю и 2 машины: 15290 руб. и за получение права собственности на это же имущество еще: 25020 руб. За что такие грабительские суммы надо платить нотариусу за ПТР-правовую техническую работу? (За право собственности надо заплатить по 6000 руб на каждый объект, а по 3000 руб (за авто) и 4000 (за дом и землю) за вступление в наследство. ) И это ПЕНСИОНЕРКА должна заплатить… Подробнее »

Наталья
Гость
Наталья

Здравствуйте! А что же делать, когда местная нотариальная палата, прошу прощение за выражение, прямо посылает с письмами минфина куда подальше и говорит, что эти письма для них лишь рекомендация, а не руководство к действию? И на каком основании подавать иск, если отказываются давать письменный отказ? Вернее не отказ, не знаю как правильнее выразиться.. речь о письме минфина от 11.10.2016 об установлении госпошлины при выделении долей детям в квартире, купленной с использованием средств материнского капиталла. Согласно письму, госпошлина должна составлять 500 руб., а наши нотариусы дерут процент от кадастровой стоимости….

Борис
Гость
Борис

Браво! Очень правильно, нужная помощь.

Борис
Гость

Спасибо! У меня нотариус (г. Красновишерск, Пермский край) не хочет принять мной составленный договор купли-продажи квартиры. Ответила, обращайтесь в другой город, а я пенсионер, ветеран труда. Вот такое отношение к людям.

Катя
Гость
Катя

Странные вы люди все, пишете уважайте чужой труд, а сами за оформление наследственных прав — ответственную, трудоемкую и сложную работу — хотите платить три копейки

Андрей
Гость
Андрей

Весьма полезный и своевременный сайт. Однако пожелал бы больше конкретики, т.е. правовые механизмы как поставить на место нотариуса. Какой смысл на видео с Соловьевым И.А. устраивать длинные словесные перепалки — если уже есть работающие юридические процедуры — не ответил за 10 дней — вперед в суд и т.п., а если их нет или они не работают, то думаем дальше… А как поможет эта словесная перепалка? и если даже поможет, то это уже не правовая плоскость, а эмоционально-бытовая.

Юля
Гость
Юля

Здравствуйте! У Вас на сайте расписано, что нужно делать, чтобы не платить за УПТХ. А что делать, если УПТХ уже оплачены? Неделю назад мой отец пришел к нотариусу для удостоверения его подписи на документе. Документ он принес в напечатанном виде. Секретарь на эту же бумагу напечатала текст об удостоверении подписи и реестровом номере, стоимость 100 за нотар действие и 1000 за УПТХ. Когда отец спросил, почему так дорого, ему сказали, что такой тариф. Во вторник я пришла к нотариусу и спросила, за что он взял 1000. Он сказал, что за то, что он это читал и тратил свои интеллектуальные способности.… Подробнее »

Владимир
Гость
Владимир

Здравствуйте!
сегодня пришел за получением свидетельства о праве на наследство, но увидев в журнале нотариуса цены за УПТХ, отказался их оплачивать. В нашей словесной перепалке нотариус подтвердила отказ в выдаче мне свидетельства без оплаты пошлины И услуг ПТХ. Я был согласен оплатить только пошлину. В горячке я забыл попросить предоставить мне в письменной форме отказ о выдаче.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я направить данный запрос почтой и необходимо ли будет нотариальное заверение моей подписи в этом заявлении?
Заранее спасибо.

Юля
Гость
Юля

А про доверенность — это Вы мне ответили? Я писала про удостоверение подписи на документе, который уже был подготовлен и распечатан. Все равно эту 1000 руб вернуть не удастся?
Спасибо!

Юля
Гость
Юля

Да, все было именно так. Потом я отправила нотариусу письмо с просьбой вырнуть необоснованно полученные деньги. Он молчит. В качестве доказательства скриншот файла с датой его создания не подойдет? Или сам файл на диске?

Владислав Велицко
Гость

На ценное письмо составляют липовый протокол, что оно пришло вскрытое и без содержимого. Лучше подавать лично.

И есть ли результат судов по вышеприведённой записи с нотариусом-аферистом?

Владислав Велицко
Гость

Здесь есть много подводных камней при отправке почтой. Например:
1. не пойдут получать.
2. составят акт о пустом конверте.
3. лишние телодвижения при вероятном суде по поводу почтовой пересылки.
И много чего ещё. Это требует дописывания отдельной методички, как коммуницировать с властями т.к. всё это проделывали полицаи, суды и прочие организации.

Алекс
Гость
Алекс

Добрый день!В 2016 году приучили нотариуса удостоверять доверенность на ведение дел в суде за положенные 200 рублей!Но с января 2017 года нотариальной палатой области утверждены обязательные тарифы за услуги технической и правовой работы нотариуса (за удостоверение доверенности 1800 рублей), и без их оплаты нотариус категорически отказывается удостоверить доверенность.Кто-нибудь уже обжаловал подобные отказы удостоверения доверенности?

Ольга
Гость
Ольга

Большое спасибо автору сайта. Я вобще не юрист и мне немного сложно всё это, да и не каждый день хоронишь близких и проходишь эти процедуры вступления в наследство. Люди, как правильно теряются.Вы правильно подметили. Вот и мне за 10 дней до получения свидетельств на наследство объявили сумму почти в 30 тыс. рублей. Хорошо, что я решила погуглить и попала на Ваш сайт. У нас нотариус берёт за доп. услуги ( якобы за оформление свидетельства) 5500 руб, т.е за всё хочет меня нагреть на 16,5 тысяч руб. У меня вопрос к Вам, если можно. Госпошлина обязательно платится в конторе нотариуса или… Подробнее »

Артём
Гость
Артём

«Если Вам нужно удостоверить доверенность, приходите к нотариусу с распечатанным бланком доверенности, а также флешкой с ее текстом» Я не пойму, нельзя сразу заполнить бланк самому и подать уже готовую доверенность?

Константин, Казань.
Гость
Константин, Казань.

07.06.2017 вручили нотариусу заявление о калькуляции с письменным ответом за выдачу права на наследство ( было объявлено 12000р. ), сказали , что ответят в течении месяца. Это законно?
На просьбу просто разъяснить за что мы должны заплатить — шквал отрицательных эмоций и обвинений в растрате попусту чужого времени. Но я ведь просто хочу знать конкретно: за что я плачу!! Я даже не отказывался платить! Пока.

Максим
Гость
Максим

Здравствуйте! А что же делать, когда местная нотариальная палата, прошу прощение за выражение, прямо посылает с письмами минфина куда подальше и говорит, что эти письма для них лишь рекомендация, а не руководство к действию? И на каком основании подавать иск, если отказываются давать письменный отказ? Вернее не отказ, не знаю как правильнее выразиться.. речь о письме минфина от 11.10.2016 об установлении госпошлины при выделении долей детям в квартире, купленной с использованием средств материнского капиталла. Согласно письму, госпошлина должна составлять 500 руб., а наши нотариусы дерут процент от кадастровой стоимости….

Евгений
Гость
Евгений

Добрый день, у меня ситуация следующая. Необходимо было удостоверить подпись на заявлении, а также заверить копию диплома. Пришел с готовыми распечатанными копиями на бумаге. Взяли плату за оказание услуг правового и технического характера (государственная пошлина само собой). Озадачился этим вопросом, так как понимал, что услуг правового характера не было, а техническую работу я выполнил самостоятельно. Начал гуглить, натолкнулся на Ваш сайт. Убедился в своей правоте и с твердым намерением написать хотя бы жалобу на этого нотариуса (так как плюсом к непонятной плате было а) огромноая очередь, б) хамоватые помощники/секретари, в) вальяжный, надменный, жующий нотариус, которая вышла дабы расписаться и шлепнуть… Подробнее »

Алена
Гость
Алена

По нашей истории можно уже книгу писать… И что-то пока лишь грусть-печаль. Нужно удостоверить договор (предусмотрена обязательная нотариальная форма). Составили сами, распечатали сами. Обошли порядка 10 нотариусов Москвы. Пронаблюдали полный беспредел. Кто-то отказывается принять документы и заявление об удостоверении сделки, одна вообще отказывается принять, то контору закрыла, когда мы пришли, то «ждите, вас вызовут», и так целый день до закрытия. Те, кто заявление все-так принял, написали отказы. Из всего следует, что мы не только должны заплатить УПТХ, но еще и согласиться на вариант договора, предложенного нотариусом (из 2 страниц у нотариусов почему-то получается 6 с перечислением кучи статей из кодексов),… Подробнее »

Наталия
Гость

Вот что мне ответили из нотар.палаты Крыма, как вы это прокоментируете : «Уважаемая Наталия! 1350 рублей — заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, 5500 — услуги правового и технического характера за получение свидетельства о праве на наследство. При этом, от уплаты тарифа, предусмотренного Налоговым кодексом РФ Вы действительно освобождаетесь. Размер нотариального тарифа за совершение нотариального действия состоит из суммы тарифа, предусмотренного ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (если для нотариального действия законодательством РФ установлена обязательная нотариальная форма) или ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (если для нотариального действия законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма), а также единой суммы… Подробнее »

Алик
Гость
Алик

Евгений, добрый день!
Благодарю Вас за Вашу работу!
Такой вопрос: возможно ли, по Вашему мнению, взыскать с нотариуса неосновательное обогащение за УПТХ при выдаче свидетельства о праве на наследство? Были ли у Вас в практике случаи взыскания с нотариусов судебных расходов на представителя?
Спасибо.

Екатерина
Гость
Екатерина

Здравствуйте! Оформляем наследство после смерти отца, на двоих у нас 4 объекта недвижимости и вклад, так нотариус настаивает на выдаче свидетельств на каждый объект и соответственно услуги ПТХ составят 4400 руб. за каждый объект. На просьбу выдать одно свидетельство на все объекты, было сказано, что хорошо, но цена не изменится, а останется прежней, т.к. 4400 берется на 1 объект. По расчету нотариуса вышло примерно 23000 на каждого. Как быть в таком случае и как следует поступить, чтобы уменьшить стоимость услуги ПТХ. Заранее благодарны.