Как оформить наследство на квартиру у нотариуса бесплатно

Автор: | Декабрь 4, 2015

Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя, документы для вступления в наследство на квартиру

Чтобы оформить наследство на квартиру, необходимо помимо заявления нотариусу о вступлении в наследство принести следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя (получить нужно в отделе ЗАГС по месту жительства наследодателя);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (где собственником значится наследодатель);
  • справку с места жительства наследодателя (получить нужно в паспортном столе или у работников управляющей компании, или в отделе УФМС, зависит от того, каким образом происходит содержание жилья);
  • документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, либо завещание, являющиеся основанием для наследования. Обычно прилагается свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, справка о нахождении на иждивении и т.д.;
  • документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества (это справка БТИ об инвентариазационной стоимости квартиры, справка из Росреестра о кадастровой стоимости или отчет независимого оценщика).

Закончив этап подготовки документов, подайте заявление нотариусу о вступлении в наследство (ст. 1153 ГК РФ) и приложите к нему все документы.
Нотариус сообщит Вам дату, когда следует придти к нему за свидетельством о праве на наследство. Эта дата не может быть раньше шести месяцев со дня смерти наследодателя, но и не может быть значительно позже.

Последний этап: явитесь к нотариусу в указанный им срок, получите свидетельство о праве на наследство и уплатите госпошлину.

Госпошлину уплачивает каждый наследник в момент получения свидетельства.
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию составляет:
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
— другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Внимание! От уплаты госпошлины за принятие наследства освобождаются граждане при наследовании квартиры (или жилого дома вместе с земельным участком), если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать этой квартире (в этом доме, комнате) после его смерти (п. 5 ст. 333.38 НК РФ). То же относится к наследованию доли в таком недвижимом имуществе. Однако факт совместного проживания необходимо представить нотариусу и указать об этом в заявлении о принятии наследства, попросив дополнительно в заявлении предоставить данную льготу. В качестве доказательства пойдет копия паспорта наследника со страницей места регистрации. Помните, нотариус не заинтересован в предоставлении наследникам льгот, инициатива принадлежит только Вам!

Но, в заявлении нотариусу необходимо указать, что Вы не нуждаетесь в услугах правового и технического характера. При сопротивлении нотариуса, распечатайте ему еще вот это:

Если нотариус не отступит и после этих доводов, потребуйте на основании ст.48 закона об основах нотариата, вынести в течение 10 дней отказное постановление, с указанием причины отказа выдать свидетельство. На 10-й день смело приходите за ним, далее, у Вас 10 дней с даты получения отказа обратиться в суд. Подробности читайте в F.A.Q.

Таким образом, если у Вас наследство состоит лишь из одного жилья, где и Вы и умерший совместно жили, то нотариус обязан Вам выдать свидетельство абсолютно БЕСПЛАТНО, не позволяйте жадному нотариусу Вас обмануть.

Банковские вклады также наследуются бесплатно, но об этом в следующей статье

1
Отправить ответ

avatar
1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
1 Авторы комментариев
Анна Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Анна
Гость
Анна

Добрый день! В Ноябре 2017 в Алтайском крае открывала у нотариуса наследственное дело, тк в июле 2017 умер мой отец. Нас три наследника по прямой линии: наша мама, я и брат. Только я одна проживала и проживаю в квартире наследодателя, поэтому имею все льготы на вступление в наследство БЕСПЛАТНО. С июля стала искать информацию в инете о вступлении в наследство. От абсолютного незнания темы дошла до более-менее понимания сути вопроса именно на ВАШЕМ САЙТЕ! За что вам нижайший поклон. Взяв за основу пример заявления о вступлении в наследство с вашего сайта, набрала своё заявление, собрала необходимые документы (из вашего списка)… Подробнее »